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后進村整治工作情況匯報
一、村基本情況
村是龍灣區(qū)天河鎮(zhèn)經(jīng)濟、文化中心，人口密集、市場繁榮，二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)達，村民生活富裕。本村戶籍706戶，3330人，全村12個村民小組，村民代表62人，村支部黨員63人。外來務(wù)工人員6000多人。村級配套組織齊全、分工明確、各司其職。全村以民用電器為中心，推進綜合市場和人本超市等第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，依托西路、永豐西路精品街地段，進一步擴大我村商業(yè)圈。全村經(jīng)濟總產(chǎn)值為52663萬元，其中，工業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)值48712萬元，全村人均收入11440元。村集體資產(chǎn)4206萬元，村集體經(jīng)濟主要來源為村集體店面租金，去年村集體年收入200多萬元。
二、當前存在的主要問題和進展情況
1．濱海開發(fā)區(qū)征地后三產(chǎn)收益金分配金問題。全村應(yīng)發(fā)放收益金3900萬元，共806戶（存折），村兩委積極發(fā)動宣傳陸續(xù)有村民前來領(lǐng)取，到目前為止尚有未領(lǐng)取收益金約216萬元，48戶（存折），存折發(fā)放率94%，資金到位率95.5%。1月4日-5日，村兩委日夜加班對三產(chǎn)收益金分配過程中的遺漏以及錯漏對象進行梳理，目前該項工作已完成。
2．二產(chǎn)的開發(fā)問題。村二產(chǎn)留地152畝，3月召開村民代表大會，初步確定實施方法。6月，濱海園區(qū)管委會要求此地塊作為市污泥處理發(fā)電廠用地，提出置換要求。12月31日，濱海園區(qū)已明確表示不再置換，由村自行開發(fā)。之后村兩委多次召開兩委會議對二產(chǎn)留地的租賃方案和細節(jié)進行討論，同時向各兄弟村學(xué)習(xí)租賃方案的可取之處，爭取在年底前拿出具有實際可操作的開發(fā)租賃方案，確保在春節(jié)過后，全面啟動招租事宜。
3．村內(nèi)自主開發(fā)的安置房問題。在鎮(zhèn)政府的協(xié)調(diào)下，與海陸房地產(chǎn)公司已經(jīng)做好銜接，雙方表示繼續(xù)合作開發(fā)該項目，目前項目進展順利，在春節(jié)前可完成大樓的結(jié)頂工作。預(yù)計明年下半年可完成驗收。目前正在處理合同的重新簽訂工作，為下一步的預(yù)告登記和銀行按揭鋪平道路。
4.村老人協(xié)會目前基本接受村委會的領(lǐng)導(dǎo)，能支持村里的大部分工作，分擔(dān)了一部分繁瑣的村集體資產(chǎn)管理工作。
三．整改措施
從5月26日，鎮(zhèn)黨委確定村支部委員擔(dān)任支部副書記，主持支部工作以來，村民情況基本穩(wěn)定，村兩委班子運行正常，主要做了以下幾方面工作和整治轉(zhuǎn)化措施。
1.6月19日，村原黨支部書記朱顯鋒、村主任朱巨森因挪用集體資金被區(qū)紀委雙開。
2.7-8月，對未領(lǐng)取三產(chǎn)收益金的群眾進行入戶解釋工作，強化政策滲透力。
3.9月8日，通過公開招考，調(diào)整了村報賬員。
4.9月10日，在鄭建忠部長牽頭下與區(qū)房管局初步達成共識，同意本村購房者通過一定手續(xù)給予預(yù)告登記，外村購房者通過村民代表大會授權(quán)給村委會后給予妥善處理。
5.9月16日，王祖煥書記主持召開信訪問題化解會議，專題研究次女方問題。
6.9月20日，張光羽副區(qū)長帶領(lǐng)幫扶單位來村進行調(diào)研。
7.王忠立副區(qū)長、鄭建忠部長牽頭濱海園區(qū)國土局、區(qū)房管局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)財政局、龍灣合作銀行，對二產(chǎn)留地處置及安置房工作召開協(xié)調(diào)會。
8.10月12日，任命副鎮(zhèn)長汪宇為村第一書記，主要負責(zé)后進村轉(zhuǎn)化工作的全面協(xié)調(diào)。
9.10月22日，由區(qū)建設(shè)局紀委書記楊秀華牽頭，天河鎮(zhèn)、村、海陸房開三方會議，就安置房進行協(xié)調(diào)。
10.10月30日，就村信訪問題，鎮(zhèn)班子召開專題會議，確定下一步工作思路，并針對村轉(zhuǎn)化工作成立領(lǐng)導(dǎo)小組。
11.11月3日，鎮(zhèn)政府牽頭，村與海陸房開繼續(xù)協(xié)調(diào)問題，形成統(tǒng)一意見。
12.11月4日，張光羽副區(qū)長帶領(lǐng)幫扶單位對后進轉(zhuǎn)化措施進行督察。
13.11月6日，區(qū)組織部來村調(diào)研。
14.11月12日，區(qū)組織部潘文漢部長來村聯(lián)系指導(dǎo)工作。
15.11月27日，在鎮(zhèn)會議室召開問題專題會，強調(diào)下一步的工作思路、措施。
16.12月3日，召開科學(xué)發(fā)展觀分析檢查階段動員大會擴大會議，網(wǎng)鎮(zhèn)長會上通報了近段時間工作進展情況及下步工作計劃，張鎮(zhèn)長做了動員講話并強調(diào)穩(wěn)定的重要性。
17.12月8日，召開工作協(xié)調(diào)會，就安置房建設(shè)、駐村工作燈問題討論研究。
18.12月13日，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭與海陸房開召開安置房建設(shè)協(xié)調(diào)會，再次明確工程建設(shè)和銷售合同等問題。
19.12月31日上午，濱海園區(qū)管委會明確表示不再要求置換二產(chǎn)留地，由村自行開發(fā)。
20.12月31日下午，張光羽副區(qū)長帶領(lǐng)幫扶小組后進轉(zhuǎn)化工作進行督察指導(dǎo)。
四．下一步工作措施
經(jīng)多方工作后，目前村民情緒基本平穩(wěn)，村兩委工作開展順利。接下來主要有以下幾方面的工作：
1.繼續(xù)完成余下5%三產(chǎn)收益金的發(fā)放工作，同時對群眾質(zhì)疑的個別分配條例進行解釋，對極個別工作漏洞及時做好彌補工作。
2.加快擬定二產(chǎn)留地開發(fā)租賃方案的進度，爭取在年底前拿出可行方案，交村民代表大會通過，確保能在春節(jié)后啟動招租工作。
3.加強與海陸房開的聯(lián)系，爭取在1月底完成銷售合同的規(guī)范化工作，下一步將進行預(yù)告登記和銀行按揭等工作。
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