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合同范本范文：二手房交易合同樣本是由范文詞典為您精心收集，希望這篇二手房交易合同樣本范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請把這篇文章復(fù)制到您的博客或告訴您的朋友，以下是二手房交易合同樣本的正文：

　　當事人基本信息：

　　賣方：

　　姓名：______________國籍/地區(qū)：_________

　　身份證/護照號碼：___________聯(lián)系電話：________

　　通訊地址：_____________郵政編碼：________________

　　所占份額：_____________________

　　公司或機構(gòu)名稱：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________所占份額：_____

　　通訊地址：___________郵政編碼：_____

　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：_______

　　身份證/護照號碼：________

　　代理人：____________聯(lián)系電話：_______

　　身份證/護照號碼：_______

　　通訊地址：___________郵政編碼：__________________

　　共有權(quán)人：

　　姓名：__________國籍/地區(qū)：________________

　　身份證/護照號碼：_________聯(lián)系電話：__________

　　通訊地址：_____________郵政編碼：_____

　　所占份額：_________________

　　公司或機構(gòu)名稱：_________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________所占份額：_________________

　　通訊地址：___________郵政編碼：____________

　　法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________

　　身份證/護照號碼：________________

　　居間方：

　　公司名稱：__________________

　　備案證書號碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

　　通訊地址：_________________郵政編碼：______________

　　法定代表人：________________聯(lián)系電話：______________

　　經(jīng)紀人（經(jīng)紀人助理）：________________聯(lián)系電話：_____________

　　執(zhí)業(yè)證號碼（上崗證號碼）：______________

　　買方：

　　姓名：__________________________國籍/地區(qū)：______________

　　身份證/護照號碼：______________________聯(lián)系電話：______________

　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：______________

　　所占份額：_______________________________________________

　　公司或機構(gòu)名稱：________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________所占份額：_____________________

　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________

　　法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________

　　身份證/護照號碼：_______________________________________________

　　代理人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________

　　身份證/護照號碼：_______________________________________________

　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

　　第一條【擬轉(zhuǎn)讓標的】

　　賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。

　　房地產(chǎn)證號為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

　　登記建筑面積為：______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。

　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年______月竣工。

　　目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見附件一。

　　第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_____種：

　　1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_____日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

　　3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_____日內(nèi)與擔保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務(wù)合同為準；賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

　　4、其他：

　　__________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________。

　　第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

　　該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：

　　1、該房地產(chǎn)沒有租約；

　　2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金_________元整（小寫_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

　?、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于_______

　　___________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

　?、谫u方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

　　第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】

　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

　　第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

　　第六條【交易定金】

　　該房地產(chǎn)交易定金共計人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元

　　__角__分（小寫：________元）。

　　本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬

　　__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條【交房保證金】

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

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