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　　甲方：XXXXXXXX公司

　　乙方：XXXXXXXX公司

　　為了搞活地方經濟，盤活存量資產，將閑置的廠房租賃給乙方經營，避免因廠房閑置造成經濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協(xié)議。

　　1、甲方將現(xiàn)有的廠房（XX間XX平方米）租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經營。

　　2、乙方必須遵法守紀、合法經營，按時交納各種稅費。

　　3、乙方經營期間，產生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　4、乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。

　　5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經過甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進行。

　　6、租金為230萬元。

　　2010年租金30萬元；

　　2009年租金50萬元；

　　2010年租金50萬元；

　　2011年租金50萬元；

　　2010年租金50萬元；

　　7、租金每年交納兩次，分別于每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。

　　8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收取。

　　9、乙方連續(xù)兩個月不履行義務，甲方有權終止協(xié)議。

　　10、租賃期限為5年。自2010年01月01日2012年12月31日。協(xié)議結束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權。

　　11、協(xié)議期內，如甲方自己開發(fā)恢復建設，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。

　　12、本協(xié)議雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：XXXXXXXX

　　乙方簽字：XXXXXXXX

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