閱讀 :450

各類文書范文：組織工作宣傳報道范文是由范文詞典為您精心收集，希望這篇組織工作宣傳報道范文范文可以給您帶來幫助，如果覺得好，請把這篇文章復(fù)制到您的博客或告訴您的朋友，以下是組織工作宣傳報道范文的正文：

　供暖組織工作的宣傳報道范文

　一、統(tǒng)一思想，充分認(rèn)識加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理工作的重要性

　　近年來，隨著我市城市化進(jìn)程的不斷加快，城市面貌發(fā)生了很大變化，社區(qū)物業(yè)管理在城市管理中的作用日漸突出。加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理，有利于城市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展，有利于保持和改善市民工作和生活的環(huán)境，有利于增加就業(yè)崗位、維護(hù)社區(qū)秩序、營造和諧的社會氛圍。社區(qū)物業(yè)管理事關(guān)城市長遠(yuǎn)發(fā)展和群眾切身利益，工作覆蓋面廣，推進(jìn)難度大。各縣(區(qū))政府、各有關(guān)部門要以現(xiàn)有社區(qū)環(huán)境綜合整治、新住宅小區(qū)建設(shè)與物業(yè)管理同步推進(jìn)為重點(diǎn)，以加強(qiáng)管理、改善環(huán)境、營造和諧社會、創(chuàng)建文明城市為目標(biāo)，堅持尊重現(xiàn)實、便于啟動、落實責(zé)任、服務(wù)市民的工作原則，全面加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理，健全長效管理機(jī)制，不斷擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面，推動物業(yè)管理工作上水平。

　　二、理順體制，構(gòu)筑適合城市發(fā)展的社區(qū)物業(yè)管理工作框架

　　按照“縣(區(qū))政府負(fù)責(zé)，街道辦事處組織，社區(qū)居委會落實，市房管部門監(jiān)督指導(dǎo)，以塊為主、屬地管理”的原則，完善社區(qū)物業(yè)管理體制，明確管理職責(zé)，落實工作責(zé)任，充分發(fā)揮社區(qū)基層組織的作用，建立社區(qū)基層組織與業(yè)主自治組織的協(xié)作機(jī)制，共同推進(jìn)社區(qū)物業(yè)管理工作。

　　(一)縣(區(qū))政府物業(yè)管理工作職責(zé)

　　各縣(區(qū))政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)的物業(yè)管理工作。具體工作職責(zé)包括：

　　1. 組織所轄街道辦事處落實各項政策措施，全面開展社區(qū)物業(yè)管理工作;

　　2. 落實辦事機(jī)構(gòu)，建立縣(區(qū))、街道、社區(qū)三級物業(yè)管理工作體系;

　　3. 落實管理責(zé)任，加強(qiáng)本轄區(qū)物業(yè)管理工作的部署、檢查和督導(dǎo)落實;

　　4. 參與本轄區(qū)住宅小區(qū)綜合驗收及參與本轄區(qū)住宅專項維修資金使用工作;

　　5. 負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的達(dá)標(biāo)、升級、評優(yōu)進(jìn)行初審、對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法經(jīng)營行為進(jìn)行處罰或提出處罰建議等。

　　(二)街道辦事處物業(yè)管理工作職責(zé)

　　街道辦事處負(fù)責(zé)組織轄區(qū)物業(yè)管理工作的開展。具體工作職責(zé)包括：

　　1. 會同房管、建設(shè)、規(guī)劃等有關(guān)部門科學(xué)劃定社區(qū)物業(yè)管理區(qū)域;

　　2. 組織社區(qū)居委會、開發(fā)企業(yè)及有關(guān)產(chǎn)權(quán)單位，選舉產(chǎn)生各物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會;

　　3. 指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)能夠獨(dú)立實施物業(yè)管理的非住宅項目組建業(yè)主委員會并實施物業(yè)管理;

　　4. 對已成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行指導(dǎo)和管理，保障業(yè)主委員會的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及業(yè)主自治作用的發(fā)揮;

　　5. 對轄區(qū)物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考評，協(xié)助公安等部門加強(qiáng)對社區(qū)物業(yè)保安工作的監(jiān)督檢查;

　　(三)社區(qū)居委會物業(yè)管理工作職責(zé)

　　社區(qū)居委會具體組織協(xié)調(diào)業(yè)主委員會實施社區(qū)物業(yè)管理。具體工作職責(zé)包括：

　　1. 組織業(yè)主委員會制定物業(yè)管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則，并簽訂到戶，規(guī)范業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為;

　　2. 落實物業(yè)服務(wù)項目，協(xié)助業(yè)主委員會聘請有關(guān)單位核算成本，提出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，經(jīng)業(yè)主大會通過后，到所在轄區(qū)街道辦事處物業(yè)管理部門、縣(區(qū))物價部門和市房管部門備案;

　　3. 協(xié)助和指導(dǎo)業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或建立群眾性物業(yè)服務(wù)組織，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，組織物業(yè)服務(wù)的實施;

　　4. 督促檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)組織，落實服務(wù)合同，定期公布費(fèi)用收支情況，調(diào)處服務(wù)中的矛盾糾紛，對不落實服務(wù)合同的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)組織，有權(quán)向業(yè)主委員會建議終止其物業(yè)服務(wù)。

　　(四)市房管部門工作職責(zé)

　　市房管部門是全市物業(yè)管理的行業(yè)主管部門。具體工作職責(zé)包括：

　　1. 認(rèn)真研究全市物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展目標(biāo)及工作思路，制定相關(guān)配套政策，提出工作意見;

　　2. 負(fù)責(zé)物業(yè)管理公共資金的歸集，會同財政等部門安排物業(yè)管理公共資金的使用方案，并搞好管理、監(jiān)督和檢查;

　　3. 落實物業(yè)管理項目招投標(biāo)制度，組織物業(yè)管理行業(yè)的檢查、考核和人員培訓(xùn)工作;

　　4. 監(jiān)督、指導(dǎo)、管理全市物業(yè)管理活動，調(diào)處物業(yè)管理中的重大糾紛。

　　三、因地制宜，合理確定社區(qū)物

各類文書范文：組織工作宣傳報道范文版權(quán)歸作者所有,轉(zhuǎn)載請注明出處!

下一篇:學(xué)生喝酒檢討書 下一篇 【方向鍵 ( → )下一篇】

上一篇:2011萬圣節(jié)是幾月幾日 上一篇 【方向鍵 ( ← )上一篇】